15 Rue de la Soierie, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Soierie, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Soierie, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 153 mètres
Ventes au 15 Rue de la Soierie
Les 2 ventes au 15 Rue de la Soierie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Soierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Soierie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Soierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Soierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Soierie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Soierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 15 Rue de la Soierie se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Soierie par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Soierie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 22.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Soierie à Allevard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Soierie est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
