4 Rue des Loëves, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Loëves, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Loëves, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Le David à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 1406 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Loëves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Loëves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Loëves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Loëves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Loëves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Loëves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Loëves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Loëves par rapport à la voie
Sur Rue des Loëves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 4 Rue des Loëves se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Loëves par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Loëves se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 8.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 4 Rue des Loëves à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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