12 Rue Docteur Mansord, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Mansord, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Docteur Mansord, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 141 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 148 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Mansord
Une vente a été recensée au 12 Rue Docteur Mansord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Mansord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Mansord, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Mansord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Mansord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Mansord dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Mansord par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Mansord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Rue Docteur Mansord se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Mansord par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Mansord se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Allevard et 44.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Docteur Mansord à Allevard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Docteur Mansord est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
