16 Rue Docteur Mansord, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Mansord, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Docteur Mansord, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 130 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 139 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Mansord
Les 2 ventes au 16 Rue Docteur Mansord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Mansord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Mansord, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Mansord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Mansord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Mansord dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Mansord par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Mansord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 16 Rue Docteur Mansord se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Mansord par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Docteur Mansord se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Allevard et 30.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Docteur Mansord à Allevard
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Docteur Mansord est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
