22 Rue du Clos, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Clos, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Écoles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 219 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 22 Rue du Clos se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 30.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 22 Rue du Clos à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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