4 Rue du Torrent, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Torrent, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Torrent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Rue du Torrent se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Torrent par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Torrent se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Allevard et -14.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 4 Rue du Torrent à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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