7 Rue Emma Baroz, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emma Baroz, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emma Baroz, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emma Baroz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emma Baroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emma Baroz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emma Baroz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emma Baroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emma Baroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emma Baroz dans son marché local
Prix du 7 Rue Emma Baroz par rapport à la voie
Sur Rue Emma Baroz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 7 Rue Emma Baroz se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emma Baroz par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emma Baroz se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Allevard et 32.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emma Baroz à Allevard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emma Baroz est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
