7 Rue Etienne Tallard, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Etienne Tallard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Etienne Tallard, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 844 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Etienne Tallard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Etienne Tallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Etienne Tallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Etienne Tallard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Etienne Tallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Etienne Tallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Etienne Tallard dans son marché local
Prix du 7 Rue Etienne Tallard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Tallard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 7 Rue Etienne Tallard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Etienne Tallard par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Etienne Tallard se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Allevard et 31.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Etienne Tallard à Allevard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Etienne Tallard est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
