10 Rue Porte Freychet, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Porte Freychet, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Porte Freychet, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 112 mètres
Ventes au 10 Rue Porte Freychet
Une vente a été recensée au 10 Rue Porte Freychet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Porte Freychet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Porte Freychet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Porte Freychet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Porte Freychet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Porte Freychet dans son marché local
Prix du 10 Rue Porte Freychet par rapport à la voie
Sur Rue Porte Freychet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 10 Rue Porte Freychet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Porte Freychet par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Porte Freychet se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Allevard et 33.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Porte Freychet à Allevard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Porte Freychet est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
