2 Chemin de la Roche, 38150 Anjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Roche, 38150 Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 574 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Anjou et à Isère
À Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Anjou et -41.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anjou a baissé de 27.75 % sur 1 an et baissé de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 Chemin de la Roche à Anjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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