1 Rue Noire, 38280 Anthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Noire, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°1 a mais inférieur de 2.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Noire, 38280 Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Anthon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Depot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Ober à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Noire dans son marché local
Prix du 1 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 1 Rue Noire se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Noire par rapport à Anthon et à Isère
À Anthon, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Noire se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Anthon et 16.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthon a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2021 à 5 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 1 Rue Noire à Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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