8 Rue Noire, 38280 Anthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noire, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Noire, 38280 Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anthon.
- 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Depot à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Ober à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noire dans son marché local
Prix du 8 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 8 Rue Noire se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noire par rapport à Anthon et à Isère
À Anthon, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noire se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Anthon et 17.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthon a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2021 à 5 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 8 Rue Noire à Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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