25 Impasse du Guiers, 38490 Aoste

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 847 € à 2 555 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Impasse du Guiers, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°46 et de 1.98 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Impasse du Guiers, 38490 Aoste

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aoste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Les Champagnes à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Peupleraie à 1947 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 2114 mètres

Ventes au 25 Impasse du Guiers

Une vente a été recensée au 25 Impasse du Guiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

159 800 €(1 998 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Impasse du Guiers, 38490 Aoste

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Impasse du Guiers(2 077€)

63 Impasse du Guiers(2 075€)

87 Impasse du Guiers(2 073€)

2475 Route des Savoie(2 072€)

2515 Route des Savoie(2 078€)

2512 Route des Savoie(2 080€)

2465 Route des Savoie(2 078€)

2538 Route des Savoie(2 080€)

Prix du 25 Impasse du Guiers dans son marché local

Prix du 25 Impasse du Guiers par rapport à la voie

Sur Impasse du Guiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 25 Impasse du Guiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du Guiers par rapport à Aoste et à Isère

À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Guiers se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Aoste et -28.05 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 38490 Aoste(2,127 €)

Impasse du Guindan, 38490 Aoste(2,137 €)

Route des Savoie, 38490 Aoste(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse du Guiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Guiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.