25 Impasse du Guiers, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Guiers, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°46 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse du Guiers, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aoste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Champagnes à 164 mètres
Ventes au 25 Impasse du Guiers
Une vente a été recensée au 25 Impasse du Guiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Guiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Guiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Guiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Guiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Guiers dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Guiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Guiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 25 Impasse du Guiers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Guiers par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Guiers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Aoste et -21.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 25 Impasse du Guiers à Aoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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