87 Impasse du Guiers, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Impasse du Guiers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 87 Impasse du Guiers, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Aoste.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Champagnes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Impasse du Guiers
Aucune vente n'a été recensée au 87 Impasse du Guiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Impasse du Guiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Impasse du Guiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Impasse du Guiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Impasse du Guiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Impasse du Guiers dans son marché local
Prix du 87 Impasse du Guiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Guiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 87 Impasse du Guiers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Impasse du Guiers par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Impasse du Guiers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Aoste et -19.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 87 Impasse du Guiers à Aoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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