154 Route de la Steida, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route de la Steida, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°151 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Route de la Steida, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Aoste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 436 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route de la Steida
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route de la Steida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de la Steida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de la Steida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de la Steida dans son marché local
Prix du 154 Route de la Steida par rapport à la voie
Sur Route de la Steida, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 154 Route de la Steida se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de la Steida par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route de la Steida se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Aoste et 10.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Route de la Steida à Aoste
Le loyer moyen estimé au 154 Route de la Steida est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
