Route du Champ de Mars, 38490 Aoste

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €
de 1 791 € à 3 075 €

Route du Champ de Mars, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Route du Champ de Mars

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du Champ de Mars dans son marché local

Prix Route du Champ de Mars par rapport à Aoste et à Isère

À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Champ de Mars se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Aoste et 14.77 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Champ de Mars à Aoste

Le loyer moyen estimé Route du Champ de Mars est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Communes, 38490 Aoste(2,190 €)
Route de Belley, 38490 Aoste(2,239 €)
Rue Marie Curie, 38490 Aoste(2,240 €)
Rue du Musée, 38490 Aoste(2,223 €)

Cadre de vie et proximité Route du Champ de Mars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Peupleraie à 146 mètres
  • - Ecole primaire Le Bourg à 319 mètres

Rues à proximité :

Rue des Communes
Route de Belley
Rue Marie Curie
Rue du Musée

Le parc immobilier Route du Champ de Mars

Route du Champ de Mars est située dans le quartier Aoste. Elle compte 2869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route du Champ de Mars

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Champ de Mars, classées par tranches de numéros.

23 Route du Champ de Mars, 38490 Aoste

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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au Route du Champ de Mars à Aoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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