8 Chemin de la Turbine, 38140 Apprieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Turbine, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Turbine, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Apprieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Guichard à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Turbine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Turbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Turbine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Turbine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Turbine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Turbine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Turbine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Turbine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Turbine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Chemin de la Turbine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Turbine par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Turbine se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Apprieu et 15.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Turbine à Apprieu
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Turbine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apprieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apprieu a augmenté de 35.18 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
