40 Chemin du Fraton, 38140 Apprieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Fraton, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du Fraton, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Apprieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couchonniere à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Fraton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Fraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Fraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Fraton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Fraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Fraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Fraton dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Fraton par rapport à la voie
Sur Chemin du Fraton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 40 Chemin du Fraton se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Fraton par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Fraton se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Apprieu et -17.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Apprieu a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 40 Chemin du Fraton à Apprieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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