12 Impasse de la Cité, 38140 Apprieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Cité, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de la Cité, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Apprieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Guichard à 1067 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Cité
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Cité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Cité dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Cité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Impasse de la Cité se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Cité par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Cité se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Apprieu et 16.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de la Cité à Apprieu
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de la Cité est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apprieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apprieu a augmenté de 37.17 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
