25 Impasse de la Cité, 38140 Apprieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Cité, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse de la Cité, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Apprieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plambois à 1067 mètres
Ventes au 25 Impasse de la Cité
Les 2 ventes au 25 Impasse de la Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Cité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Cité dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Cité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 25 Impasse de la Cité se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Cité par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse de la Cité se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Apprieu et 15.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse de la Cité à Apprieu
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse de la Cité est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apprieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apprieu a augmenté de 37.17 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
