18 b Route de Lyon, 38140 Apprieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Route de Lyon, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Apprieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Route de Lyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Route de Lyon dans son marché local
Prix du 18 b Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 18 b Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Route de Lyon par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Apprieu et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Route de Lyon à Apprieu
Le loyer moyen estimé au 18 b Route de Lyon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apprieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apprieu a augmenté de 37.36 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
