140 rue du gampaloud, 38140 Apprieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 rue du gampaloud, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°27 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 rue du gampaloud, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Apprieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 140 rue du gampaloud
Aucune vente n'a été recensée au 140 rue du gampaloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 rue du gampaloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 rue du gampaloud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 rue du gampaloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 rue du gampaloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 rue du gampaloud dans son marché local
Prix du 140 rue du gampaloud par rapport à la voie
Sur rue du gampaloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 140 rue du gampaloud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 rue du gampaloud par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 rue du gampaloud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Apprieu et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 rue du gampaloud à Apprieu
Le loyer moyen estimé au 140 rue du gampaloud est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apprieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apprieu a augmenté de 35.18 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
