60 rue du gampaloud, 38140 Apprieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 rue du gampaloud, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°140 et de n°27 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 rue du gampaloud, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Apprieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 708 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 234 mètres
Ventes au 60 rue du gampaloud
Les 20 ventes au 60 rue du gampaloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 rue du gampaloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 rue du gampaloud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 rue du gampaloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 rue du gampaloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue du gampaloud dans son marché local
Prix du 60 rue du gampaloud par rapport à la voie
Sur rue du gampaloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 60 rue du gampaloud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue du gampaloud par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 rue du gampaloud se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Apprieu et 30.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 rue du gampaloud à Apprieu
Le loyer moyen estimé au 60 rue du gampaloud est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apprieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apprieu a augmenté de 35.18 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
