7 Rue du Métras, 38440 Artas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Métras, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Métras, 38440 Artas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Artas.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Roche à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Roche à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Métras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Métras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Métras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Métras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Métras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Métras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Métras dans son marché local
Prix du 7 Rue du Métras par rapport à la voie
Sur Rue du Métras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 7 Rue du Métras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Métras par rapport à Artas et à Isère
À Artas, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Métras se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Artas et -32.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artas a baissé de 26.53 % sur 1 an et baissé de 26.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2024 à 3 094 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 7 Rue du Métras à Artas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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