26 Rue des Vanaux, 38150 Assieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vanaux, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°45 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Vanaux, 38150 Assieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Assieu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assieu Place à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 26 Rue des Vanaux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Vanaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vanaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vanaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vanaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vanaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vanaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vanaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 26 Rue des Vanaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vanaux par rapport à Assieu et à Isère
À Assieu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vanaux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Assieu et -7.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assieu a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 26 Rue des Vanaux à Assieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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