45 Rue des Vanaux, 38150 Assieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vanaux, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°26 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue des Vanaux, 38150 Assieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Assieu.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assieu Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vanaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vanaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vanaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vanaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vanaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vanaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vanaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vanaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 45 Rue des Vanaux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vanaux par rapport à Assieu et à Isère
À Assieu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vanaux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Assieu et -12.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assieu a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 45 Rue des Vanaux à Assieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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