22 place des orgières, 38142 Auris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 place des orgières, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 place des orgières, 38142 Auris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Auris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 31 parkings - 570 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 place des orgières
Aucune vente n'a été recensée au 22 place des orgières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 place des orgières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 place des orgières, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 place des orgières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 place des orgières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 place des orgières dans son marché local
Prix du 22 place des orgières par rapport à la voie
Sur place des orgières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 22 place des orgières se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 place des orgières par rapport à Auris et à Isère
À Auris, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 place des orgières se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Auris et 52.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 place des orgières à Auris
Le loyer moyen estimé au 22 place des orgières est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Auris, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auris a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 808 €/m² sur la période récente.
