5 Rue de la Piscine, 38142 Auris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Piscine, 38142 Auris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Auris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Piscine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 5 Rue de la Piscine se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Piscine par rapport à Auris et à Isère
À Auris, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Piscine se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Auris et 50.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Piscine à Auris
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Piscine est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Auris, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auris a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 808 €/m² sur la période récente.
