44 Grande Rue, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 44 Grande Rue, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Barraux.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, La Corva à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 44 Grande Rue se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Barraux et 7.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
