148 Rue de Champ Brisson, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de Champ Brisson, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°181 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue de Champ Brisson, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barraux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Barraux École Primaire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue de Champ Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue de Champ Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue de Champ Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue de Champ Brisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Champ Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Champ Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de Champ Brisson dans son marché local
Prix du 148 Rue de Champ Brisson par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 148 Rue de Champ Brisson se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de Champ Brisson par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Rue de Champ Brisson se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Barraux et -8.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue de Champ Brisson à Barraux
Le loyer moyen estimé au 148 Rue de Champ Brisson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barraux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
