Rue de la Magnanerie, 38530 Barraux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Magnanerie, 38530 Barraux, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix Rue de la Magnanerie par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Magnanerie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Barraux et 18.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Magnanerie à Barraux
Le loyer moyen estimé Rue de la Magnanerie est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Barraux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barraux a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Magnanerie
Les ventes enregistrées Rue de la Magnanerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Magnanerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Barraux Village à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole primaire à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Magnanerie
Adresses Rue de la Magnanerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Magnanerie, classées par tranches de numéros.
