24 Rue de la Magnanerie, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de la Magnanerie, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barraux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Barraux Village à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 24 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Magnanerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 24 Rue de la Magnanerie se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Magnanerie par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Magnanerie se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Barraux et 28.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
