86 Rue de la Rua, 38530 Barraux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 266 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue de la Rua, 38530 Barraux, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°101 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Rue de la Rua, 38530 Barraux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barraux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barraux, La Corva à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 551 mètres
- Ecole primaire à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Rua

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Rua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de la Rua dans son marché local

Prix du 86 Rue de la Rua par rapport à la voie

Sur Rue de la Rua, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 86 Rue de la Rua se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de la Rua par rapport à Barraux et à Isère

À Barraux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Rua se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Barraux et 17.67 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barraux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 58.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38530 Barraux(2,497 €)

Rue du 19 Mars 1962, 38530 Barraux(2,287 €)

Chemin du Replat, 38530 Barraux(2,519 €)

Rue de l’Ancienne Poste, 38530 Barraux(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de la Rua

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Rua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.