8 Rue du Fort, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Fort, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barraux.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Barraux École Primaire à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Rue du Fort se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fort se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Barraux et 24.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
