90 Le Bourg, 38140 Beaucroissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°40 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Le Bourg, 38140 Beaucroissant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaucroissant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 90 Le Bourg
Une vente a été recensée au 90 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Le Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Le Bourg dans son marché local
Prix du 90 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 90 Le Bourg se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Le Bourg par rapport à Beaucroissant et à Isère
À Beaucroissant, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Le Bourg se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Beaucroissant et 23.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Le Bourg à Beaucroissant
Le loyer moyen estimé au 90 Le Bourg est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Beaucroissant, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucroissant a augmenté de 51.02 % sur 1 an et augmenté de 43.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2023 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2024.
