90 Rue des 3 Croix, 38140 Beaucroissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°75 et de n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des 3 Croix, 38140 Beaucroissant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Beaucroissant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des 3 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des 3 Croix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des 3 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des 3 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 90 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 90 Rue des 3 Croix se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des 3 Croix par rapport à Beaucroissant et à Isère
À Beaucroissant, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des 3 Croix se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Beaucroissant et 24.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des 3 Croix à Beaucroissant
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des 3 Croix est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Beaucroissant, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucroissant a augmenté de 51.02 % sur 1 an et augmenté de 43.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2023 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2024.
