25 Rue Saint Georges, 38140 Beaucroissant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Georges, 38140 Beaucroissant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beaucroissant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix St Georges à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Georges
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Georges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 25 Rue Saint Georges se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Georges par rapport à Beaucroissant et à Isère
À Beaucroissant, le prix moyen des appartements atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Georges se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Beaucroissant et 20.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Georges à Beaucroissant
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Georges est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Beaucroissant, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucroissant a augmenté de 50.66 % sur 1 an et augmenté de 42.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2023 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2024.
