6 Rue Champollion, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Champollion, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 274 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Champollion, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 6 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 6 Rue Champollion se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Champollion par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Champollion se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 60.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Champollion à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Champollion est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
