8 Rue Champollion, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Champollion, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 274 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Champollion
Une vente a été recensée au 8 Rue Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Champollion, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 8 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Rue Champollion se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champollion par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Champollion se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 61.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Champollion à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Champollion est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
