17 Rue Chorier, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chorier, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°54 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Chorier, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 336 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chorier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chorier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chorier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chorier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chorier dans son marché local
Prix du 17 Rue Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 17 Rue Chorier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chorier par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Chorier se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 63.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Chorier à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Chorier est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
