20 bis Rue de Luzy Dufeillant, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Luzy Dufeillant, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant, 38270 Beaurepaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 170 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Luzy Dufeillant
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Luzy Dufeillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant par rapport à la voie
Sur Rue de Luzy Dufeillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 20 bis Rue de Luzy Dufeillant se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Luzy Dufeillant par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Luzy Dufeillant se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 43.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de Luzy Dufeillant à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de Luzy Dufeillant est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
