37 Rue du Peuple, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Peuple, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Peuple, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Luzy Dufeillant à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Peuple
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Peuple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Peuple, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Peuple dans son marché local
Prix du 37 Rue du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 37 Rue du Peuple se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Peuple par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Peuple se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 46.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Peuple à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Peuple est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
