28 Rue Français, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Français, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°19 e mais inférieur de 3.94 % à celui du n°19 b.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Français, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 397 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Français, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Français dans son marché local
Prix du 28 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 28 Rue Français se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Français par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Français se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 64.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Français à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Français est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
