73 Rue Franklin, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°27 et de n°124 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Franklin, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 194 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Franklin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 73 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 73 Rue Franklin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Franklin par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Franklin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 55.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Franklin à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Franklin est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
