282 Rue de l'École, 38270 Bellegarde-Poussieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°244.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue de l'École, 38270 Bellegarde-Poussieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bellegarde-Poussieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussieu Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 282 Rue de l'École
Les 5 ventes au 282 Rue de l'École constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 282 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 282 Rue de l'École se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue de l'École par rapport à Bellegarde-Poussieu et à Isère
À Bellegarde-Poussieu, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue de l'École se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-Poussieu et 35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue de l'École à Bellegarde-Poussieu
Le loyer moyen estimé au 282 Rue de l'École est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bellegarde-Poussieu, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde-Poussieu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 111.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024.
