Route de Biol, 38690 Belmont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 666 €
de 1 831 € à 3 237 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Biol, 38690 Belmont, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Biol

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Prix Route de Biol dans son marché local

Prix Route de Biol par rapport à Belmont et à Isère

À Belmont, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Biol se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Belmont et 9.75 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belmont a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2021 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Biol

Les ventes enregistrées Route de Biol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 février 2026
313 500 €(2 508 €/m²)
Maison7 p•125 m²
23 e Route de Biol, 38690 Belmont
19 août 2024
308 500 €(2 468 €/m²)
Maison7 p•125 m²
23 e Route de Biol, 38690 Belmont
22 septembre 2023
260 000 €(2 626 €/m²)
Maison4 p•99 m²
23 a Route de Biol, 38690 Belmont
30 janvier 2020
205 000 €(2 071 €/m²)
Maison4 p•99 m²
23 a Route de Biol, 38690 Belmont

Cadre de vie et proximité Route de Biol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verger Du Bias à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire Publique à 707 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Biol

Route de Biol est située dans le quartier Belmont. Elle compte 624 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au Route de Biol à Belmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 665 € (5 %)

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