7 Rue du Piraud, 38690 Belmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Piraud, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Piraud, 38690 Belmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belmont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Bonvallet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Piraud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Piraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Piraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Piraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Piraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Piraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Piraud dans son marché local
Prix du 7 Rue du Piraud par rapport à la voie
Sur Rue du Piraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 7 Rue du Piraud se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Piraud par rapport à Belmont et à Isère
À Belmont, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Piraud se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Belmont et -14.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belmont a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2021 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
