53 Chemin des Maréchales, 38190 Bernin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Maréchales, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin des Maréchales, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin Village à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 954 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Maréchales
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Maréchales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Maréchales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin des Maréchales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Maréchales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Maréchales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Maréchales dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Maréchales par rapport à la voie
Sur Chemin des Maréchales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 53 Chemin des Maréchales se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Maréchales par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin des Maréchales se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bernin et 45.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin des Maréchales à Bernin
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin des Maréchales est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 050 € au 53 Chemin des Maréchales à Bernin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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