9 Les Marechales, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Marechales, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Les Marechales, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bernin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 30 parkings - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin Village à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 915 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Marechales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Marechales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Marechales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Marechales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Marechales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Marechales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Marechales dans son marché local
Prix du 9 Les Marechales par rapport à la voie
Sur Les Marechales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 9 Les Marechales se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Marechales par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Les Marechales se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bernin et 40.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Les Marechales à Bernin
Le loyer moyen estimé au 9 Les Marechales est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
