10 Passage des Bambins, 38142 Besse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage des Bambins, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage des Bambins, 38142 Besse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Besse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2727 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Passage des Bambins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage des Bambins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage des Bambins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage des Bambins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Bambins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Bambins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage des Bambins dans son marché local
Prix du 10 Passage des Bambins par rapport à la voie
Sur Passage des Bambins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 10 Passage des Bambins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage des Bambins par rapport à Besse et à Isère
À Besse, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage des Bambins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Besse et 1.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage des Bambins à Besse
Le loyer moyen estimé au 10 Passage des Bambins est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Besse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
